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最終更新：2024年05月09日
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江東区 マンション、戸建一覧
- 東京都江東区エリア情報
- 【江東区の特色とアクセス】
東京 23 区の東部に位置し、東西を荒川と隅田川で挟まれ、南には東京湾に面している江東区ですが、水彩都市
として歴史的にも常に水に関わって発展を遂げてきました。
河川や運河が網羅され、親水公園や若洲海浜公園、遊具のある木場公園、大島小松川公園など公園が多く整備さ
れているために緑が多く、自然豊かな街でありながら都市の様相もある個性的なエリアになります。
公園が多いことから家族でも楽しめて、子育てもしやすい江東区ですが、行政サービスとして、子育て支援にも
力を入れていますよ。
2019 年までに保育園の待機児童ゼロを目標に、延長保育を実施する保育園を増やすなどの政策や、妊娠中の女
性や子供を持つ家庭に対する制度が非常に充実しています。
居住エリアとして人気が高いのは、何と言っても豊洲エリアです。
タワーマンションが次々と建てられる中に「ららぽーと豊洲」や「東急ハンズ」があり、買い物スポットが多い
ので、エリア内でなんでも揃ってしまいますね。
また、亀戸駅周辺も人気があります。
飲食店や生活雑貨など多くのお店が並び、駅の近くに必要な商業施設が全て揃っていますし、都心部へのアクセ
スも近い割には、賃貸物件の家賃相場もお手頃で住みやすくなっていますよ。
森下駅付近も交通の便がよく、下町の風情も残っているために、静かな街ですから人気があります。
江東区は、10 路線の鉄道が乗り入れて 36 個の駅があり、都心部や千葉方面への移動も大変便利ですよ。
千葉県にある人気のテーマパークへも電車で 30 分、東京駅や浅草・皇居までも 30 分以内で移動できます。
交通のアクセスも良いため利便性も高く、住環境が整っていて非常に住みやすい地域なので、ベッドタウンとし
ても非常に人気があるんですよ。
それに伴って、賃貸の家賃相場は下落しづらくなっています。
【江東区の買い物スポットと治安】
江東区の買い物スポットでランドマークとして欠かせないのはお台場エリアになります。
まず、「女性のためのテーマパーク」がコンセプトの「ヴィーナスフォート」は、ファッション、雑貨、化粧品、
レストランなど 190 ほどの店舗が営業しています。
デートや家族のためのお出かけ先として 1999 年の開業以来、根強い人気を誇っていますよ。
また、実物大ガンダム立像が目印の「ダイバーシティ東京」も、お台場でショッピングをするならば、外せない
スポットです。
国内外のファッションブランドが入り混じり、外国語対応サービスや観光客向け割引もあるため、観光客に人気
のスポットです。
また、先述した豊洲エリアの「ららぽーと豊洲」も、江東区内での商業施設としては欠かせません。
ファッションや雑貨の店舗も揃っていますが、子供が主役の「キッザニア」は東京ではここにしかありません。
子供たちが仕事体験を通して、労働の対価として園内のみで使用できる通貨を得て、それを園内で使用する。 子供たちに楽しんで貰いながら、社会のしくみを知ることが出来る商業施設として、人気を博しています。
そして、大きな商業施設だけが買い物スポットではありません。
地域に根ざした「砂町銀座商店街」も今なお賑わい、180 もの店舗が軒を連ねる、人情味溢れた昔ながらの商店
街ですよ。
治安面については、江東区は非常に治安がいい区だと言えます。
一昔前までは「都内有数の犯罪発生率」のイメージが強かったのですが、豊洲などの湾岸エリアの整備と共に公
園も増え、それに反比例して犯罪発生率は減少していきました。
そうして、一人暮らしの方もファミリーの方も、安心して住むことが出来るようになっていますよ。
【江東区の近隣ニュース・再開発情報など】
江東区の再開発といえば、近年続いてきた豊洲の再開発が代表的です。
その仕上げと言っても過言ではないのが、豊洲駅前の「豊洲ベイサイドクロス」になります。
2020 年 4 月竣工予定の豊洲ベイサイドクロスは、商業施設、オフィス、ホテルなど複合化した開発区で、周辺
施設との行き来が出来るようにするために、ブリッジやデッキで繋がるものになっていますよ。
また、ゆりかもめの市場駅前にて、清水建設によるオフィスとホテルの複合施設が、2021 年 3 月の竣工を目指
して計画されています。
首都高速道路の豊洲インターチェンジも近いため、高速バスや路線バスの発着場を整備されるので、バス交通の
要所として、より便利になるでしょう。
【まとめ】
タワーマンションが、次々と建設され地価が大きく上昇した豊洲エリアは、東京都内における湾岸地区再開発の
象徴のような存在でした。
その開発も一息つき、これからの豊洲は、街が成熟していく期間になります。
洗練された都市の雰囲気もありながら、城東地区に行けば、下町の風情も残った昔ながらの街並みもありますよ。
一言で江東区の賃貸物件といっても、地域ごとに細分化した特色があり、江東区を熟知していない不動産業者で
は、お客様に満足していただける賃貸物件をご紹介するのは難しいのです。
江東区内を熟知した弊社、株式会社瑞鳳トラスト・レジデンス 東京本店に物件探しのご相談を頂くことが、江東
区内で良い賃貸物件に出会うベストな方法だと思います。
お気軽にご相談ください。
