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最終更新：2024年05月09日
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トラスト・レジデンス 株式会社瑞鳳 東京本店 > (居住用(売買))地域から探す > 中央区の売買物件
中央区 マンション、戸建一覧
- 東京都中央区エリア情報
- 【中央区の特色とアクセス】
中央区と言えば、銀座・日本橋・築地と、日本有数の繁華街から世界的に有名な観光市場まで、誰しもが聞いた
ことのある街が名を連ねます。
また、水天宮・人形町・浜町・両国と、江戸の風情を残した古い町並みや由緒ある寺社があるエリアで、観光や
休日の散歩などにも最適なコースです。
中央区は買い物をする街、働く街というイメージが強いですが、居住エリアも多くあり、行政の努力などにより
中央区の人口は、増加の一途を辿っていますよ。
特に、子育て世代に向けた行政サービスは手厚く、これから子供が生まれる世帯に行う勉強会や、出産したあと
の「出産支援祝品」「新生児誕生祝品」の支給など、子育てに対する行政サービスが充実しています。
前述以外の地域でも、茅場町・八丁堀・馬喰町・東日本橋・月島と、どこも賃貸市場の人気も高く、いい物件は
すぐに借り手がつくエリアですよ。
中央区の交通事情は、日本の道路網の始点である日本橋があるお陰で、とても充実しています。
多くの国道や首都高速が中央区内を走り、JR 線・東京メトロ・都営地下鉄や路線バス・中央区コミュニティバス
の「江戸バス」を用いれば、区内どこへでも行けるでしょう。
中央区は、日本橋から始まる道路網が先にあったせいか、地上を走る JR 線よりも地下鉄の駅のほうが多く、そ
の結果、広い道路と碁盤の目のように整然として綺麗な街並みが広がるようになりました。
また、東京オリンピックへ向けた交通網の整備も、着々と進んでいますよ。
環状 2 号線には、シャトルバス専用のレーンが設けられ、「バス・ラピッド・トランジット」と呼ばれるバス高
速輸送システムが導入されます。
2019 年には新橋から勝どきまでの「勝どきルート」が開通し、生活がより便利になるでしょう。
【中央区の買い物スポットと治安】
中央区の買い物スポットと言えば、銀座エリア抜きには語ることが出来ません。
老舗の「銀座高島屋」は、全国の路線価が発表されるニュースで、銀座の映像が出るたびにテレビで放送されま
すから、建物の外観だけでも見たことがある方は多いのではないでしょうか。
他にも「三越銀座」や「松屋銀座」など多くの百貨店が軒を連ねますが、ここ最近ですと「松坂屋銀座店」の跡
地にできた「GINZA SIX」が注目されています。
2017 年に出来た「GINZA SIX」は地下鉄銀座駅から地下通路でつながる、銀座エリア最大の商業施設です。
まさに、これからの銀座を牽引していく存在となるでしょう。
日本橋エリアに目を写すと、「日本橋タカシマヤ」があります。
日本で初めて重要文化財になった百貨店建築で、秋には「日本橋高島屋 S.C.」として新館がオープンします。
住居エリアでは、ビルの一階に生活雑貨や食料品などを扱うスーパーなどが多く、日常の買い物面でも非常に便
利ですよ。
治安面では、23 区内でも犯罪発生率が低く抑えられており、中央区は安全な街と言えるでしょう。
【中央区の近隣ニュース・再開発情報など】
中央区は、2020 年の東京オリンピックへ向けて、多くの再開発に取り組んでいます。
特に、オリンピック選手村近くの、「勝どき」周辺は激変すると言われています。
勝どき東地区は再開発が決定しており、2027 年までに駅から 5 分ほどの運河沿いに、分譲と賃貸を併せて 3,000
戸を超えるマンションが順次建築され、賃貸住宅が多く供給される予定となっていますよ。
また、月島エリアでも 2021 年には、1 丁目の西中通に「ミッドタワーグランド」が建設され、3 丁目にも 2025
年を目途に 59 階建のビルが建設されます。
2017 年に、東京駅前の丸の内駅前広場の整備が済んだことは記憶に新しいですが、その反対側の八重洲 1 丁目、
2 丁目の再開発事業もこれから控えています。
2020 年～2024 年には高さ 240 メートルを超えるビルが順次建設され、中にはオフィスや商業地区が入るのと
同時に、地下には巨大なバスターミナルが設けられる予定ですので、インフラ面でも大きな進化が見られるでし
ょう。
日本橋エリアでは三井不動産の主導で「残しながら、蘇らせながら、創っていく」をテーマに、「日本橋再生計
画」が取り組まれています。
その一旦として、先に挙げた日本橋タカシマヤがあり、日本橋室町でも 2019 年 3 月に竣工する「日本橋室町三
丁目の再開発事業」が取り組まれていますよ。
【まとめ】
中央区は、東京オリンピックが開催されることで、最も恩恵を受けたエリアではないでしょうか。
急ピッチで開発がされてゆく中央区は、新しいタワーマンションやビルが出来つつも、江戸の風情を残した街並
みが共存しています。
交通アクセスもよく行政サービスにも力を入れているので、今後も当面は人口の増加が見込まれるでしょう。
根強い人気があるエリアで、いい物件はすぐに埋まってしまいます。
賃貸物件をお探しの際は、株式会社瑞鳳トラスト・レジデンス東京本店までお問い合わせください。
築地市場で扱う魚介のように、鮮度が高い情報をご紹介させて頂きます。
